ខេត្តបាត់ដំបង៖ វិស័យអចលនទ្រព្យដើរយឺតបន្តិច ប៉ុន្តែមានសក្តានុពលខ្លាំងផ្នែកពាណិជ្ជកម្ម

ជាតិ

សេដ្ឋកិច្ច

អចលនទ្រព្យ

អត្ថបទពាណិជ្ជកម្ម

02, Jun 2019 , 9:59 am

រូបភាព

ដោយ: ថ្មីៗ

ខេត្តបាត់ដំបង មានផ្ទៃដីចំនួន ១១,៧៤៨ គីឡូមែត្រការ៉េ និងមានប្រជាជនចំនួន ១,២៨៣,២២៣នាក់។ រាជរដ្ឋាភិបាល មានបំណងប្រែក្លាយខេត្តនេះឲ្យទៅជាតំបន់ សេដ្ឋកិច្ចស្នូលត្រឹមឆ្នាំ២០៣០។អ្នកតំណាងរបស់ក្រុមហ៊ុន ឃី រៀល អ៊ីស្ទេត ប្រចាំខេត្តបាត់ដំបង បានឲ្យដឹងថា ខេត្តបាត់ដំបងមាន ការអភិវឌ្ឍន៍លើផ្នែកអចលនទ្រព្យគួរឲ្យកត់សម្គាល់ដែរ ប៉ុន្តែហាក់នៅមានភាពយឺតយ៉ាវជាងតំបន់ដទៃ ប៉ុន្តែខេត្តនេះមានសក្តានុពលសម្រាប់ពាណិជ្ជកម្ម នៅពេលអនាគត។

ផែនការអភិវឌ្ឍន៍ដីខេត្តបាត់ដំបងដីនៅក្នុងខេត្តបាត់ដំបង ត្រូវបានបែងចែកជា ៥ តំបន់ផ្សេងគ្នាដូចជា នគរូបនីយកម្ម, តំបន់កសិកម្ម, តំបន់ពាណិជ្ជកម្ម និងឧស្សាហកម្ម, តំបន់ទេសចរណ៍ វប្បធម៌ និងប្រវត្តិសាស្ត្រ និងសមាហរណកម្មចម្រុះ។ នេះបើយោងតាមអនុក្រឹត្យ ស្តីពីការដាក់ឲ្យប្រើប្រាស់ផែនការរៀបចំដែនដី ខេត្តបាត់ដំបង។

ស្ថានភាពវិស័យទេសចរណ៍ និងវិស័យសណ្ឋាគារដោយសារតែជាខេត្តដែលសម្បូរទៅដោយតំបន់ទេសចរណ៍ ទាំងតំបន់ប្រវត្តិសាស្ត្រ និងធម្មជាតិ ដូចជាសំណង់ប្រវត្តិសាស្ត្រ រូងប្រចៀវ និងរថភ្លើងឫស្សី ដែលបានទាក់ទាញភ្ញៀវទេសចរជាតិ និងអន្តរជាតិជាច្រើន។ កំណើនទេសចរនេះ បានធ្វើឲ្យវិស័យបដិសណ្ឋាកិច្ច ដូចជាសណ្ឋាគារ ផ្ទះសំណាក់ មានការរីកលូតលាស់យ៉ាងខ្លាំង ដើម្បីបំពេញតម្រូវការផ្នែកទេសចរណ៍។

ជាក់ស្តែង តម្លៃបន្ទប់ដែលខ្ពស់បំផុតនៅខេត្តបាត់ដំបង ដែលមានប្រដាប់ទៅដោយបរិក្ខារដូចជា អាងហែលទឹកជាដើម មានតម្លៃពី ៨០ដុល្លារ ទៅ ១២០ដុល្លារ ហើយតម្លៃកណ្តាលមានពី ៣០ដុល្លារ ទៅ ៧០ដុល្លារក្នុងមួយយប់។

ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ភ្ញៀវទេសចរ ក៏អាចរកបាននូវបន្ទប់ដែលមានតម្លៃត្រឹមតែ ១០ ដុល្លារផងដែរ។

ដូច្នេះ គេរំពឹងថា ផែនការអភិវឌ្ឍន៍ក្រុង នឹងធ្វើឲ្យវិស័យសណ្ឋាគារ និងផ្ទះសំណាក់ រីកមុខមាត់ថ្មី ដោយវាជាការលើកទឹកចិត្ត ដល់អ្នកវិនិយោគទុនលើសណ្ឋាគារទំនើប ឲ្យបោះទុនប្រកបអាជីវកម្ម ក្នុងតំបន់នោះផងដែរ។ ជាភ័ព្ទសំណាងល្អ ភ្ញៀវទេសចរកាន់តែច្រើនឡើងបាន និងកំពុងតែជ្រើសរើសយកប្រទេសកម្ពុជា ជាគោលដៅកម្សាន្ត ហើយគម្រោងផែនការអភិឌ្ឍន៍នេះ នឹងផ្លាស់ប្តូរមុខមាត់ខេត្តបាត់ដំបង នៅពេលឆាប់ៗខាងមុខនេះ។

អ្វីដែលគួរឲ្យចាប់អារម្មណ៍បន្ថែមទៀតនោះ គឺអចលនទ្រព្យនៅខេត្តបាត់ដំបង នឹងមានការប្រែប្រួលខ្លាំងផងដែរ។ ទស្សនវិស័យនៃផែនការអភិវឌ្ឍន៍នេះ នឹងជាកាតាលីករជំរុញឲ្យមានការបោះទុនវិនិយោគចូលក្នុងខេត្តនេះ ដោយសារតែតែតំបន់នេះ មានអំណោយផលលើគ្រប់វិស័យ រាប់ចាប់តាំងពីវិស័យពាណិជ្ជកម្ម កសិកម្ម ឧស្សាហកម្ម និងទេសចរណ៍។ ថ្មីៗនេះ ក្រុមហ៊ុនចិនបានបន្ថែមទុនបន្ថែមនៅក្នុងខេត្តបាត់ដំបងផងដែរ។

តម្លៃអចលនទ្រព្យទាក់ទងនឹងតម្លៃដីវិញ តំណាងភ្នាក់ងារវាយតម្លៃអចលនទ្រព្យរបស់ក្រុមហ៊ុន ឃី រៀល អ៊ីស្ទេត ប្រចាំខេត្តបាត់ដំបង បានឲ្យដឹងថាដីនៅក្នុងខេត្តបាត់ដំបង ចាប់ផ្តើមមានកំណើនគួរឲ្យកត់សម្គាល់ នៅក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ។ ជាក់ស្តែង ដីនៅកណ្តាលក្រុងតំបន់មានសក្តានុពលដូចជា សង្កាត់ស្វាយប៉ោ គឺមានតម្លៃចន្លោះពី ២,៤០០ដុល្លារ ទៅដល់ ៤,០០០ដុល្លារ ក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ ខណៈដីចេញក្រៅក្រុង មានតម្លៃជាមធ្យមចាប់ពី ១០០ ដុល្លារ ទៅ ៣០០ដុល្លារ ក្នុងមួយមែត្រការ៉េ។

នៅខេត្តបាត់ដំបង មានផ្ទះវីឡាច្រើន ចាប់ពីវីឡាធម្មតា រហូតដល់ផ្ទះវីឡាប្រណិត ដែលមានទំហំផ្សេងៗគ្នា ដែលភាគច្រើនស្ថិតនៅតាមជាយក្រុង។ ចំពោះវីឡាខ្នាតតូច មានតម្លៃចាប់ពី ៥០,០០០ដុល្លារ ចំណែកវិឡាខ្នាតធំវិញ គឺមានតម្លៃរហូតដល់ ៦០០,០០០ដុល្លារ។ លើសពីកន្លែងស្នាក់នៅធម្មតា ជាទូទៅផ្ទះវីឡាទាំងនេះ ត្រូវបានគេប្រើជាការិយាល័យការងារ និងមួយចំនួនទៀតជាផ្ទះលម្ហែ៕

(ប្រភព៖https://www.realestate.com.kh/km/news/Battambang-Real-estate-is-slow-but-having-huge-potential/)