ក្នុងរយៈពេលចុងក្រោយនេះ សុធីរ និងសំណាង មិនសូវបានជួបគ្នាឡើយ ព្រោះ មិត្តទាំងពីររវល់រឿងជីវភាពគ្រួសាររបស់ពួកគេរៀងៗខ្លួន ជាពិសេស ក្រោយពេលដែលមេរោគកូវីដថមថយឥទ្ធិពលរបស់វា។ មិនសូវបានជួបគ្នាមែន តែក្លើទាំងពីរនៅតែតាមដានរឿងរ៉ាវបច្ចុប្បន្នភាពរបស់សង្គមមួយចំនួនដដែល។ តម្លៃដីធ្លី ផ្ទះសម្បែង គឺជាអ្វីដែលមិត្តទាំងពីរលើកយកមកជជែកគ្នាឡើងវិញនៅថ្ងៃនេះ។
សុធីរ៖ តើមានភ្ញៀវចិនមករកទិញដីធ្លីទៀតឬទេ អាសម្លាញ់?
សំណាង៖ អញអត់ដែលមានដីធ្លី ផ្ទះសម្បែងលក់ផង។ ម៉េចបានជាអ្ហែងសួរអញអ៊ីចឹង?
សុធីរ៖ សុំទោស! សំណួរអញលើកឡើងមិនសូវចំ។ អញចង់សួរអ្ហែងថា តើជីវិតអ្នកជួញដូរដីធ្លីផ្ទះសម្បែងយ៉ាងដូចម្តេចហើយឥឡូវនេះ? តើមានអ្នកវិនិយោគជនជាតិចិនត្រូវការអចលនទ្រព្យទៀតឬទេ?
សំណាង៖ សំណួរនេះ សួរចំល្អ។ ក្នុងពេលចុងក្រោយនេះ អញលឺតែគេរអ៊ូគ្រប់គ្នាថា មានតែដី លក់មិនចេញ។ មានតែផ្ទះ លក់មិនចេញ។ បើតាមអញសង្កេតមើលខ្លួនឯង ទីផ្សារដីធ្លី ផ្ទះសម្បែងដូចជាចង់គាំងម៉េចមិនដឹងទេ។ មានតែអ្នកលក់ តែគ្មានអ្នកទិញ។
សុធីរ៖ ចុះអ្នកខ្លះថា ដី ឬផ្ទះរបស់គេមានតម្លៃខ្ពស់។ ដី ឬផ្ទះរបស់គេស្ថិតក្នុងតំបន់ត្រូវប៉ាន់។ល។ ចុះអាហ្នឹងវាយ៉ាងម៉េចទៅវិញ?
សំណាង៖ ម្ចាស់អចលនទ្រព្យខ្លះចេះតែថា ឬចេះតែនិយាយបានហើយ តែការពិត វាគ្មានអ្នកទិញពិតប្រាកដឡើយ។ តម្លៃខ្ពស់ស្ថិតនៅក្នុងចិត្ត តែតម្លៃពិតវាគ្មាន។ អ្នកលក់ខ្លះដើរអួត ដើរប្រូគេប្រូឯងថា ក្នុងតំបន់នេះ ឬតំបន់នោះ តម្លៃដីធ្លី ផ្ទះសម្បែងនឹងឡើងថ្លៃបន្តទៀត។ តែតាមពិត អ្វីៗវា គឺជាក្តីសុបិនតែប៉ុណ្ណោះ។ អនាគត វា គឺជារឿងអនាគត។ ឥឡូវនេះ អ្នកទិញ មានចំនួនតិចជាងអ្នកលក់។ អា សុធីរ អញប្រាប់រឿងមួយឲ្យអ្ហែងហ្នឹងច្បាស់ សូមប្រយ័ត្នចាញ់បោកអ្នកពុះដីឡូត៍លក់មួយចំនួនដោយពុះឡូត៍លក់ហើយ តែអ្នកទិញមិនអាចធ្វើប្លង់រឹងបាន។
សុធីរ៖ អ៊ីចឹង មានន័យថា ដីធ្លី ផ្ទះសម្បែងមានតែតម្លៃខ្យល់ទេឬ?
សំណាង៖ វាមិនអ៊ីចឹងពេកទេ តែស្ថានភាពពិតនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យ ក៏មិនសូវល្អដែរនាពេលនេះ។
សុធីរ៖ បើស្ថានភាពទីផ្សារអចលនទ្រព្យមិនសូវល្អរបៀបនេះ អ៊ីចឹង អ្នកដែលខ្ចីលុយទិញអចលនទ្រព្យទុកដើម្បីលក់យកចំណេញ ត្រូវលក់ចេញវិញ ឬត្រូវដំអក់រង់ចាំបន្តិចសិន?
សំណាង៖ បើអ្នកខ្ចីលុយធនាគារអាចបន្តរត់រួច ឬអាចបន្តដោះស្រាយបង់ជូនធនាគារបាន ពួកគេអាចទន្ទឹងរង់ចាំបាន។ តែប្រសិនបើ ពួកគេទាល់ច្រក ឬខ្វះប្រាក់បង់ធនគារ ពួកគេដូចជាមិនគួររង់ចាំឡើយ។
សុធីរ៖ ចុះទីផ្សារចលនទ្រព្យអាចងើបឡើងវិញដែរឬទេ?
សំណាង៖ បើតាមការសង្កេតរបស់អញ វាត្រូវការពេលវេលាយូរ យូររហូតដល់អ្នកខ្លះអាចក្ស័យធន៕