ក្រុមហ៊ុន Evergrande ដែលជាក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យដ៏ធំបំផុតរបស់ចិន បានក្ស័យធននៅឆ្នាំ២០២១ ហើយនៅតែព្យាយាមបញ្ចប់គម្រោង ក៏ដូចជាសងបំណុលអ្នកផ្គត់ផ្គង់ និងម្ចាស់បំណុលជាច្រើន។

 

បើតាមសារព័ត៌មានរ៉យទ័រ នៅឆ្នាំ២០២១ ក្រុមហ៊ុន Evergrande បានខាតបង់ ៤៧៦ពាន់លានយ័ន (៦៦,៣៦ពាន់លានដុល្លារ) ហើយនៅឆ្នាំ២០២២ វាមានចំនួន ១០៥,៩ពាន់លានយ័ន (១៤,៧៦ពាន់លានដុល្លារ)។ ក្រុមហ៊ុនបាននិយាយថា ការខាតបង់ភាគច្រើនគឺដោយសារការទូទាត់ថ្លៃដើមដីដែលបានទិញ ការចុះបញ្ជីទ្រព្យសម្បត្តិ ការខាតពីការចំណាយហិរញ្ញវត្ថុផ្សេងៗ។

 

នៅឆ្នាំ២០២២ បំណុលសរុបរបស់ Evergrande មានចំនួនត្រឹមតែ២,៤ពាន់ពាន់លានយ័ន កើនឡើង២៣ភាគរយពីឆ្នាំ២០២០ ខណៈដែលទ្រព្យសកម្មសរុបមានតម្លៃ១,៨ទ្រីលានយ័ន ធ្លាក់ចុះ២០ភាគរយ។ ក្នុងឆ្នាំដដែល ប្រាក់ចំណូលរបស់ Evergrande បានធ្លាក់ចុះ៥៥ភាគរយពីឆ្នាំ២០២០ មកនៅត្រឹម២៣០,១ពាន់លានយ័ន។

 

នៅក្នុងរបាយការណ៍របស់ក្រុមហ៊ុនចំនួនពីរគឺ Prism Hong Kong និង Shanghai Limited ដែលទទួលខុសត្រូវក្នុងការធ្វើសវនកម្ម Evergrande សវនករបាននិយាយថា ពួកគេមិនបញ្ចេញមតិលើរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុរបស់ក្រុមហ៊ុនទេ ដោយសារពួកគេមិនអាចទទួលបានភស្តុតាងសវនកម្មដែលសមស្របគ្រប់គ្រាន់។ 

 

កាលពីខែមីនាឆ្នាំមុន Evergrande មិនអាចបោះផ្សាយលទ្ធផលនៃការធ្វើសវនកម្មឆ្នាំ ២០២១ របស់ខ្លួនក្នុងរយៈពេលកំណត់ដោយផ្សារហ៊ុនហុងកុងដោយលើកឡើងថា ត្រូវបង្ហាញពីនីតិវិធីសវនកម្មបន្ថែម និងផលប៉ះពាល់នៃជំងឺរាតត្បាតនៃកូវីដ-១៩។

 

ជាលទ្ធផល នៅថ្ងៃទី២១ ខែមីនា ឆ្នាំ ២០២២ ភាគហ៊ុនរបស់ក្រុមហ៊ុន Evergrande ដែលបានចុះបញ្ជីក្នុងផ្សារហ៊ុនហុងកុងត្រូវបានផ្អាកពីការជួញដូរដោយមិនទាន់រង់ចាំរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុសម្រាប់ឆ្នាំ២០២១ និងឆ្នាំ២០២២ ។ 

 

ក្រុមហ៊ុន Evergrande បានក្លាយជាចំណែកមួយនៃវិបត្តិអចលនទ្រព្យរបស់ចិន ដែលមានប្រហែលមួយភាគបួននៃផលិតផលក្នុងស្រុកសរុប (GDP) របស់សេដ្ឋកិច្ច។ ក្នុងរយៈពេលបីឆ្នាំចុងក្រោយនេះ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ធំៗ រួមទាំងក្រុមហ៊ុន Evergrande មិនអាចបញ្ចប់គម្រោងលំនៅឋានថ្មីបាន បង្កឱ្យមានភាពចលាចលនៅក្នុងទីផ្សារ ដោយមានការតវ៉ា និងពហិការលើការបញ្ចាំពីអ្នកទិញផ្ទះ។
 

ចាប់ពីចុងឆ្នាំ២០២២ រដ្ឋាភិបាលចិន និងធនាគារកណ្តាលចិន (PBoC) បានប្រកាសវិធានការថ្មី ក្នុងគោលបំណងលើកកម្ពស់ការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយស្ថិរភាពនៃវិស័យអចលនទ្រព្យ។ វិធានការទាំងនេះរួមមានការគាំទ្រឥណទានសម្រាប់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដែលជំពាក់បំណុល កម្ចីហិរញ្ញវត្ថុដើម្បីធានាការបញ្ចប់គម្រោង និងការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីពន្យារដល់អ្នកទិញផ្ទះ៕